什么是酒店式服务公寓

什么是酒店式服务公寓

与新加坡专业的服务式公寓品牌Frasa Suite和雅诗阁集团相比，北京的服务式公寓的基因早已出现变异，成为开发商营销的噱头，而分散的产权带来的往往是低额的投资回报率。

　　2007年4月21日，北京龙泽置业有限公司副总经理杨乐渝在一篇题为《回家的感觉：住在新加坡的服务式公寓》的博客中写道：

　　“这么多年出差总是住酒店，但回想起来，难得有想得起来的酒店。大凡酒店，都是大同小异的标准化服务，进房间就想睡觉的感觉。离开以后，这个城市依然那么陌生，和自己没有一点关联。最近去了一趟新加坡，下榻于一个叫Frasa Suite的服务式公寓。到达新加坡的时间已是深夜，经过六小时的飞行，已感疲惫。从机场到公寓，又走了半个多小时。可到达公寓后，温暖的气息很快驱走了疲惫，突然有了一种回家的感觉。”

　　在这篇不足200字的博客里，杨乐渝除了表达住服务式公寓比住酒店更温馨，还暗藏了另一个潜台词——他将引入新加坡Frasa公司旗下的Frasa Suite品牌。

　　3个月后，Frasa成为北京光华国际中心公寓部分的大业主。“新加坡服务式公寓运营商Frasa已整栋购买了远洋·光华国际一栋拥有370余套、3万多平方米的公寓。”近日，杨乐渝对本报记者独家披露。这是Frasa 第一次进京，而同为来自新加坡服务式公寓品牌的雅诗阁集团已在北京经营多年。

　　分析人士指出，目前北京的服务式公寓主要由开发商或酒店管理公司进行经营，境外专业服务式公寓品牌的进入，将给已经“变异”的本土服务式公寓带来新一轮冲击波。